Villa im Bauhausstil mit Pool auf der Ellerhöhe
Villa im Bauhausstil mit Pool auf der Ellerhöhe
61348 Bad Homburg vor der Höhe, Deutschland- Zimmer: 8
- Grundstück: ca. 955 m²
- Wohnfläche: ca. 352 m²
Grundlagen
- Status: verkauft
- Zimmer: 8
- Grundstücksgröße: 955
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 478 m²
- Fläche: Wohnfläche: ca. 352 m²
- Baujahr: 2017
Beschreibung
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Beschreibung:
Diese moderne Villa im Bauhausstil besticht nicht allein aufgrund der absoluten Toplage auf der Ellerhöhe, einer der gefragtesten Villenlage in Bad Homburg. Insbesondere die großzügige und praktische Grundrissgestaltung erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Familienidylle. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung verteilt sich auf drei Ebenen auf ca. 478 m² Wohn- und Nutzfläche. Ein besonderes Highlight ist wahrlich das offen gestaltete Entrée in Verbindung mit dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich von über 100 m². Eine hochwertige und zeitlos gestaltete Designerküche mit Küchenblock und Markengeräten von Miele - darunter ein Dampfbackofen, Teppanyaki-Platte sowie Küchenspüle mit Food Waste Disposer - ergänzt den Raum und begeistert nicht nur ambitionierte Hobbyköche. Für die privaten Weinschätze gibt es einen großen Weinkühlschrank. Während sich der Kinderflügel inkl. Kinderbad separat im Erdgeschoss befindet, zeichnet sich das Obergeschoss durch den großzügigen Elterntrakt inkl. Ankleide und Masterbad aus. Zwei weitere Zimmer erlauben hier diverse Nutzungsmöglichkeiten als Fitness-, Arbeits- oder zusätzliches Schlafzimmer.
Große, bodentiefe Fenster, viel natürliches Licht und eine hochwertige Materialauswahl aus Eichen Parkett in sämtlichen Wohnräumen sowie großformatige Natursteinfliesen in den Bädern schaffen im gesamten Objekt ein besonderes Wohnambiente. Den perfekten Rückzugsort findet man im Untergeschoss im Wellnessbereich inkl. Sauna und freistehender Badewanne. Ausreichend Platz zur Erholung bietet zudem der idyllisch angelegte Garten samt großer Terrasse und Pool mit Gegenstromanlage. Mit einer Zisterne, Gartenbewässerungsanlage sowie einem Rasenmäh Roboter ist der Außenbereich für alle Eventualitäten bestens gerüstet. Eine Doppelgarage mit Wallbox rundet das Gesamtpaket ab. Diese Immobilie verbindet in idealer Weise modernes Wohnen mit hohem Komfort und schafft einen Ort für anspruchsvolle Bewohner, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Standort
- Lage: Die Villa befindet sich auf der Ellerhöhe in absoluter Toplage von Bad Homburg. Die Stadt ist bekannt für ihre Kur- und Bädertradition und gehört ohne Zweifel zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Frankfurt und dem Taunus. Das repräsentative Ambiente der Altstadt ist geprägt von liebevoll sanierten Fachwerkhäusern, während die Einkaufsmeile „Louisenstraße“ mit einer Vielfalt an Geschäften, Boutiquen, renommierten Restaurants sowie dem Wochenmarkt zum Flanieren einlädt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der weitläufige Kurpark, der mit einer Fläche von 44 Hektar zu den schönsten Parkanlagen Deutschlands zählt und somit den idealen Rahmen für ausgedehnte Spaziergänge mit der ganzen Familie schafft. Weit über die Grenzen des Rhein-Main-Gebiets bekannt ist ebenfalls der benachbarte Taunus, der mit urigen Wäldern und dem „Großen Feldberg“ zahlreiche Wanderer und Radfahrer insbesondere am Wochenende anlockt. Das erstklassige Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten wird ergänzt durch zahlreiche Tennis-, Reit- und Golfclubs. Das familiäre Seedammbad sowie die Taunus Therme, die auf 1.400 m² eine Wellnessoase für höchste Ansprüche bietet, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus verfügt Bad Homburg über eine exzellente Auswahl an Kindergärten, (Privat-)Schulen und Gymnasien. Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung über das naheliegende Autobahnnetz A5/A661 sind die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen optimal erreichbar – in nur 15 Min. gelangt man von der Haustür zur Frankfurter City. Zusätzlich ermöglicht die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-/U-Bahn, Regionalbus) einen bequemen Transport in die Finanzmetropole oder in die umliegenden Taunusgemeinden. All diese Vorzüge machen Bad Homburg zu einem idealen Ort um Arbeiten in der Finanzmetropole, idyllisches Wohnen mit der Familie und Leben in der Natur zu verbinden.
Annehmlichkeiten & Merkmale
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Merkmale:
- moderne Villa im Bauhaus Stil
- Wohn- und Nutzfläche: ca. 478 m², Grundstück: ca. 955 m²
- geschmackvoll, zurückhaltende Einrichtung mit viel Licht, Luft und Raum
- großzügige Grundrissgestaltung mit offenem Entrée und Wohn-/Ess-/Küchenbereich von über 100 m²
- exklusive Einbauküche mit Markengeräten von Miele, u.a. Dampfbackofen, Teppanyaki-Platte sowie Küchenspüle mit Food Waste Disposer
- hochwertige Schreinereinbauten im gesamten Haus
- Kamin
- Eichen Parkett in sämtlichen Wohnräumen und großformatige Natursteinfliesen in den Bädern
- bodentiefe, 3-fach verglaste Aluminiumfenster mit elektrischen Außen-Jalousien
- separater Gäste- bzw. Sauna-Bereich im Untergeschoss
- Pool (ca. 36 m² ) mit Gegenstromanlage
- Alarmanlage
- Enthärtungsanlage
- idyllisch & pflegeleicht angelegter Garten- und Terrassenbereich mit Gemüsebeet
- Zisterne, Gartenbewässerungsanlage und Rasenmäher Roboter
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
- Doppelgarage mit Wallbox
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