High-End Maisonette-Wohnung im Mummschen Park
High-End Maisonette-Wohnung im Mummschen Park
60598 Frankfurt am Main-Frankfurt-Süd, DeutschlandGrundlagen
- Status: zu Verkaufen
- Zimmer: 5
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 222 m²
- Fläche: Wohnfläche: ca. 195,30 m²
- Baujahr: 2018
Beschreibung
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Beschreibung:
Diese Maisonette-Wohnung besticht nicht allein durch ihre absolute Toplage im Mummschen Park in Sachsenhausen, einer der gefragtesten Villenlagen Frankfurts. Insbesondere die großzügige und zugleich durchdachte Grundrissgestaltung erfüllt höchste Ansprüche an Platzbedarf, Komfort und privates Wohnen mit Garten.
Die rund 222 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten ein außergewöhnliches Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der herrlich angelegte, üppig eingewachsene Garten mit zwei großzügigen, teilweise überdachten Terrassen, die einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen schaffen.
Über ein repräsentatives Entrée gelangt man in das Erdgeschoss und damit in den Mittelpunkt und das Herzstück der Wohnung. Die zeitlose Designküche verbindet Funktionalität mit Ästhetik und begeistert nicht nur ambitionierte Hobbyköche. Der großzügige Salon mit angrenzendem Essbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt dieser Ebene und verfügt über einen Ethanol-Kamin und mehrere direkte Zugänge in den Garten.
Im Souterrain befindet sich der private Rückzugsbereich der Bewohner. Hier eröffnet sich eine ganz eigene Welt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer separaten Ankleide sowie einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit integrierter Sauna und freistehender Badewanne. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene weitere Zimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie ein separater Waschmaschinenraum zur Verfügung.
Diese Gartenwohnung bieten viel Raum, um die Sonne, die Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur zu genießen – ein außergewöhnliches Privileg in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!
Standort
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Lage:
Sachsenhausen zählt zu den traditionsreichsten und zugleich begehrtesten Wohnlagen Frankfurts. Südlich des Mains gelegen, verbindet der vielseitige Stadtteil auf besondere Weise urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und großzügige Grün- und Freiflächen. Von den Frankfurtern liebevoll „Dribbdebach“ genannt, reicht Sachsenhausen vom renommierten Museumsufer und den Uferanlagen des Mains bis hin zum weitläufigen Frankfurter Stadtwald. Die beliebte Schweizer Straße mit ihren individuellen Geschäften, Feinkostläden, Cafés und Restaurants bildet einen lebendigen Mittelpunkt.
Eine der exklusivsten und außergewöhnlichsten Wohnlagen Frankfurts ist der Mummsche Park. Das in sich geschlossene, parkähnlich geprägte Quartier liegt im Übergang zwischen dem repräsentativen Sachsenhausen und dem Frankfurter Stadtwald und zeichnet sich durch eine Kombination aus Privatsphäre, Grün und urbaner Nähe aus. Namensgeber ist die historische Villa Mumm, die Anfang des 20. Jahrhunderts für die Champagnerfamilie Mumm errichtet wurde. Dieses Quartier steht exemplarisch historisch gewachsenen Parkumfeld, unmittelbare Nähe zur Natur und gleichzeitig die kurze Distanz zu Innenstadt, Kultur, Gastronomie und Wirtschaft. Diese Verbindung aus Ruhe, Großzügigkeit, Geschichte und urbaner Erreichbarkeit macht die Mikrolage zu einer der herausragenden Wohnadressen Frankfurts.
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Über die Kennedyallee und die umliegenden Hauptverkehrsachsen besteht eine gute Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie zum überregionalen Straßennetz. Der Südbahnhof bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. Außerdem sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in lediglich rund 10 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Annehmlichkeiten & Merkmale
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Merkmale:
- Designte Maisonettewohnung mit Garten
- ca. 222 m² Wohn-/ Nutzfläche
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Bulthaupt-Küche mit Gaggenau-Geräten
- Speisekammer
- Exklusive Schreinereinbauten und Maßanfertigungen
- Ankleidezimmer
- Eichen Dielenboden
- Ethanol- Kamin
- Deckenheizung und zusätzlich Fußbodenheizung im Souterrain
- Deckenkühlung
- Designtes Masterbad mit freistehender Wanne und Sauna
- Hauswirtschaftsraum
- Wäscheabwurf
- elektrische Rollläden
- 2 Terrassen (teilweise überdacht)
- KNX-System
- Aufzug
- Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze (je 46.000 €)
- wunderschön angelegter Garten mit Bewässerung
- exklusives Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten
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